घर बैठे जमीन का खतियान देखें और Download करें? | Check Bhulekh Orissa Khatian & ROR Land Record
उड़ीसा राज्य में Land Record रिकॉर्ड को Record of Rights (ROR) या खतियान भी कहा जाता है। अब आप घर बैठे हैं किसी भी जमीन का Land record यानी कि खतियान के बारे में आसानी से जान सकते हैं।
किसी भी जमीन को खरीदने और बेचने से पहले उस जमीन के Land Record को चेक करना बेहद जरूरी है। Land record के जरिए आप पता लगा सकते हैं की वह जमीन असल में किस प्रकार की जमीन है यानी कि वह कोई कृषि भूमि है या ग्राम पंचायत की जमीन है या फिर किसी प्रकार की कोई बंजर भूमि है। साथ ही साथ Land record में जमीन के असली मालिक और असल में जमीन की लंबाई कितनी है यह भी दिया रहता है।
पहले किसी भी जमीन का खतियान निकालने के लिए आपको राजस्व कार्यालय में जाना होता था तथा वहां जाकर एप्लीकेशन लेटर जमा करना होता था और लंबी लाइन लगानी पड़ती थी जिसमें काफी वक्त बर्बाद होता था। इसलिए सरकार द्वारा सभी राज्य के जमीन Land record डिजिटलाइज कर दिया गया है। जिसके माध्यम से आप ओडिशा में ऑनलाइन अपने जमीन का खतियान निकाल सकते हैं। ऑनलाइन जमीन का खतियान निकालने की प्रक्रिया को हमने विस्तार पूर्वक बतलाया है। बताई गई प्रक्रिया को आप ध्यानपूर्वक अपनाएं।
ऑनलाइन जमीन का खतियान निकालने की प्रक्रिया
स्टेप 1: सबसे पहले आप अपने फोन या लैपटॉप में किसी भी सर्च ब्राउज़र को खोलें और Bhulekh odisha लिखकर सर्च करें तथा दिख रही पहली वेबसाइट पर को खोलें या फिर डायरेक्ट bhulekh.ori.nic.in की लिंक पर क्लिक करें।
स्टेप 2: अब होम पेज पर दिख रहे District के सेक्शन में अपना डिस्ट्रिक्ट यानी कि जिला चुनें फिर अपनी तहसील को चुने और अंत में अपने गांव का नाम यानी कि village को चुने और Select Khatiyan के सेक्शन में अपने खतियान नंबर को चुनकर View ROR के ऑप्शन पर क्लिक करें।
Note: ध्यान रहे आप आप Khatiyan No, Plot No. या फिर Tenet No. तीनों में से किसी एक ऑप्शन को चुनकर अपना ROR आसानी से देख सकते हैं।
स्टेप 3: अब आपके सामने आपके खतियान/ Record of Rights (ROR) का फ्रंट पेज और बैक पेज दोनों ही खुलकर आ जाएगा।
नीचे आप Print के ऑप्शन पर क्लिक करके अपने पेज का प्रिंट आउट भी निकलवा सकते हैं। Pay land revenue के ऑप्शन पर क्लिक करके आप अपनी land revenue की जानकारी देख सकते हैं। तथा Khatiyan page के ऑप्शन पर क्लिक करके आप उसे पेज पर वापस चले आएंगे जहां आपने अपना Khatiyan no. सिलेक्ट किया था। चले आएंगे वहां आप चाहे तो Plot no. या Tanet no. को डाल कर भी अपने ROR को देख सकते हैं।
खतियान क्या है?
जमीन के मामलों में खतियान एक बेहद ही जरूरी दस्तावेज होता है। खतियान में जमीन का पूरा विवरण दिया होता है। जमीन के मालिक का नाम, गांव, अंचल, जिला, राज्य का नाम तथा साथ ही साथ जमीन प्लॉट नंबर, खतियान नंबर, जमाबंदी नंबर यह सारे विवरण खतियान में दिए रहते हैं। इसके अलावा खतियान में यह भी बताया होता है कि वह जमीन कितने एकड़ में फैली हुई है यानी की जमीन का क्षेत्रफल कितना है तथा वह जमीन बंजर है या खेती के लिए उपयुक्त है, इसके बारे में भी खतियान में चर्चा की होती है।
पहले खतियान दस्तावेज को देखने के लिए राजस्व कार्यालय में जाकर लंबी लाइनें लगानी होती थी और कई बार लोगों से उनका खतियान खो भी जाता था इसीलिए देश के बाकी राज्यों की भांति उड़ीसा राज्य में भी खतियान देखने की प्रक्रिया को ऑनलाइन कर दिया गया है। अब आप घर बैठे ही अपना खतियान आसानी से देख सकते हैं। ऑनलाइन जमीन का खतियान निकालने की प्रक्रिया हमने विस्तारपूर्वक इस आर्टिकल में समझाया है। हमारा दावा है कि इस आर्टिकल को शुरू से लेकर अंत तक पढ़ने के बाद आप आसानी पूर्वक घर बैठे ही अपना खतियान निकाल पाएंगे और जमीन की पूरी जानकारी आसानी से बीना समय गंवाए देख पाएंगे।
खतियान के कितने प्रकार होते है?
खतियान मुख्य रूप से 6 प्रकार के होते हैं। नीचे हमने सभी छह प्रकार के खतियान की विस्तारपूर्वक चर्चा की है।
- रैयती खतियान- आम जनता के जमीन की विस्तृत जानकारी जिस दस्तावेज में विस्तारपूर्वक लिखी रहती है उसे हम रैयती खतियान कहते हैं।
- सिकमी खतियान- इस खतियान में उन जमीनों का विवरण लिखा होता है जो जमीन बटाई के दौरान लोगों को मिले होते हैं।
- मुस्त्वाहा खतियान- अगर आपको दान के रूप में या फिर इनाम और उपहार के रूप में कोई किसी प्रकार का कोई जमीन प्रदान करता है तो उसे जमीन का विवरण मुस्त्वाहा खतियान में लिखा होता है।
- मुक्त तनाजा खतियान- जिस खतियान में कोई विवादित जमीन का विवरण लिखा होता है उसे मुक्त तनाजा खतियान कहते हैं।
- राज्य सरकार का खतियान- इस खतियान के अंदर राज्य के छोटे जंगल, छोटी नदियां, बांध, जलाशय तथा लावारिस जमीन आती है।
- भारत सरकार का खतियान- जिस दस्तावेज में बड़े जंगल, बड़ी नदियां, बांध, पर्वत, टापू, समुद्री क्षेत्र इत्यादि जमीनों का विवरण लिखा होता है उसे भारत सरकार का खतियान कहते हैं।